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metodo_proyecto_paisajista.htm
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metodo_proyecto_paisajista.htm
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<title>Método para la elaboración de Proyecto Paisajista</title>
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<body>
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</div>
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<div class="col-md-10 align-center">
<h1 class="mbr-section-title mbr-bold pb-3 mbr-fonts-style display-1">Entre las ventajas que ofrece el Método para la elaboración de un Proyecto Paisajista podemos citar</h1>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="engine"><a href="https://mobirise.info/a">online site builder</a></section><section class="mbr-section article content11 cid-rp3Bi6TMP1" id="content11-2s">
<div class="container">
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<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ol>
<li>Al trabajar con el Plano de planta de las Areas verdes, se reducen los costos del proyecto paisajista y también los costos en la preparación de presupuesto y de las valuaciones. Esto trae como consecuencia una relación Ganar - Ganar, ya que disminuyen nuestros costos y como consecuencia disminuye el precio final que paga el cliente.
</li><br><li>Se obtienen jardines profesionales, que cumplen con la apariencia, utilidad y tipo de mantenimiento previstos.
</li><br><li>Optimiza la selección, combinación y distribución de plantas de jardín, arboles, palmeras y gramas o cubre suelos, de diferentes especies, seleccionándose las mas adecuados a las características especificas de los diferentes espacios de las área verdes.
</li><br><li>Permite planificar las compras de los suministros, pudiendo generar economía de escala por la adquisición en volúmenes que disminuyen los costos ya sea por unidades de compra o por flete.
</li><br><li>Permite la planificación de las actividades requeridas para la ejecución del paisajismo proyectado.
</li><br><li>Un paisajismo profesional puede incrementar en un 10 a un 15% el valor de la propiedad.</li>
</ol>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content4 cid-rp3BNhhCtz" id="content4-2t">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="title col-12 col-md-8">
<h2 class="align-center pb-3 mbr-fonts-style display-2"><strong>Descripción del Método para</strong><br><strong> la Elaboración de Proyecto Paisajista</strong></h2>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3BVEZrwc" id="content1-2u">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>Los tiempos de los trabajos a realizar durante la ejecución de un Proyecto Paisajista se encuentran determinados principalmente por los seres vivos (plantas a sembrar) que tienen requerimientos de suelo, luz, agua y cuidados muy específicos.
</p><p>
</p><p>Todos los trabajos antes, durante y después de la siembra se deben ejecutar de manera secuencial y continua hasta que se llega al resultado proyectado. Es por esto que se prevé que los proyectos Paisajistas se inicien y terminen en un tiempo especifico, sin interrupciones por causas de falta de presupuesto, valuaciones parciales, trabajos de obra civil incompletos, etc.
</p><p>
</p><p>Si el proyecto es muy grande lo que se hace es que se dividen las contrataciones en tantas áreas como se pueda seccionar con la finalidad de que se cumpla lo anterior con cada área.</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content4 cid-rp3BWwvvvF" id="content4-2v">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="title col-12 col-md-8">
<h2 class="align-center pb-3 mbr-fonts-style display-2"> Etapa 1. Acercamiento preliminar</h2>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3D0aKvRA" id="content1-2w">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p><strong>1.1. Solicitud al cliente de información de la obra y de las áreas verdes:</strong> El cliente debe suministrar la siguiente información:
</p><p>
</p><br><p>1.1.1. Nombre y dirección de la obra.
</p><p>
</p><br><p>1.1.2. Nombre e información de contacto de la persona designada en la obra.
</p><p>
</p><br><p>1.1.3. Plano de planta de Áreas Verdes, en digital hecho en Autocad grabado en versión 2008 o anterior. En este plano deben aparecer representadas todas las edificaciones, obras civiles y el detalle de cada una de los espacios destinados a funcionar como áreas verdes, con los árboles existentes y los objetos que se encuentren dentro de ellas, tales como tanquillas, postes, árboles, bancos, fuentes, etc.
</p><p>
</p><br><p>En el caso de que el cliente no cuente con un plano como el descrito, el cliente deberá mandarlo a elaborar o actualizar alguno ya existente con su personal cumpliendo con las especificaciones aquí indicadas.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p>El Plano de planta de Áreas Verdes debe contar con las siguientes especificaciones:
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>a)</strong> Indicación del Norte Geográfico
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>b)</strong> Representación general de todo lo construido en los alrededores de las áreas verdes y en su interior. Se representan, las obras civiles como Tanquillas, postes, aceras, muros, bancos, parque infantil, cancha deportivo, etc. Este plano es dibujado a escala real con el programa Autocad en donde se representan todo los construido, los espacios funcionales y de las áreas verdes, con sus respectivas dimensiones y áreas.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>c)</strong> Tratar los espacios destinados a áreas verdes de la siguiente manera:
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>c.1)</strong> Para la representación e identificación de las áreas verdes y los objetos que se encuentren dentro de ellas, nosotros recomendamos que estos objetos se identifiquen con los siguientes colores o si usan otros que especifiquen los colores utilizados en una leyenda:</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content12 cid-rp3Edd0thk" id="content12-2x">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ul>
<li>Areas verdes - Color verde
</li><li>Tanquillas de agua – Color rojo
</li><li>Tanquillas para electricidad, postes de luz, plantas y
</li><li>equipos eléctricos – Color amarillo
</li><li> Alta tención – Color azul
</li><li> Tanquillas de otros servicios – Color magenta
</li><li> Arboles existentes – Color Naranja
</li><li>Parques, bancos, cestas de basura, fuentes, esculturas, etc. – Color blanco/negro
</li><li>Cotas, Códigos, textos, números y leyendas – Color blanco/negro
</li><li>Edificios, caminerías y otras obras civiles - Color Gris</li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3EOFNMlk" id="content1-2y">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p><strong>c.2)</strong> Resaltar los perímetros de cada área verde con una línea poligonal, para esto usar la herramienta Polilínea de Autocad, iniciando y cerrando el perímetro con una sola Polilínea de manera que pueda obtenerse el área fácilmente seleccionando el objeto. Usar la capa o layer correspondiente. No olvide la acotación de las dimensiones de cada área.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>c.3)</strong> Identificar cada área verde con un código que deberá colocar fuera del área dentro de una circunferencia conectada con una línea al área correspondiente. Este código se configura con una letra del alfabeto y un número (Ejemplo: A1, A2, B1, B2, etc.). La letra indica que el espacio pertenece a un grupo que se ha definido por alguna característica común (Por ejemplo por su ubicación: Jardines de estacionamiento, jardines internos, jardines externos, etc.); el número es un consecutivo por grupo que se va asignando en la medida que se van identificando los espacios. Usar la capa o layer correspondiente.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>c.4)</strong> Debajo del código que identifica el área verde, indicar en números el área en metros cuadrados con los debidos descuentos que existan por objetos como tanquillas, postes, bases de troncos de árboles, etc.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>c.5)</strong> Identificar los objetos que restan área a los espacios destinados para áreas verdes (tanquillas, postes, árboles, bancos, etc.) colocando su nombre dentro del dibujo o en una leyenda. Los contornos de estos objetos deberán identificarse con una línea poligonal, para esto usar la herramienta Polilínea de Autocad, iniciando y cerrando el perímetro con una sola Polilínea de manera que pueda obtenerse el área fácilmente seleccionando el objeto. Usar la capa o layer que corresponda según lo descrito arriba. No olvide la acotación de las dimensiones del objeto.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p>En el caso específico de los árboles, se deberá representar la base del tronco con una circunferencia que tenga el diámetro real que tiene la base del tronco del árbol y la copa que da sombra con alguna figura irregular que represente el área que cubre dicha copa.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p>Ejemplo:</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="cid-rp3FdlIOca" id="image3-31">
<figure class="mbr-figure container">
<div class="image-block" style="width: 78%;">
<img src="assets/images/dibujo-plano-areas-verdes1-795x352.png" width="1400" alt="Mobirise" title="">
</div>
</figure>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3GdMCh1f" id="content1-33">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>De nuestra experiencia el plano mas actualizado con la obra en campo lo tiene el topógrafo de la obra. El mismo topógrafo puede ser el responsable de elaborar el plano de las áreas verdes actualizado con las medidas de campo. Si la obra se realiza por etapas, los planos de áreas verdes también se irían elaborando por etapas y así mismo el Proyecto Paisajista. Lo más importante es que antes de dar inicio a la Elaboración del Proyecto Paisajista de cada etapa, tengamos el plano de sus áreas verdes definitivo, incluyendo tanquillas, postes y todo aquello que le descuente a las áreas verdes. De esta manera todos los cálculos del Proyecto Paisajista, compras y contratación de personal o empresa para la ejecución del paisajismo proyectado, serán los definitivos y esto resultará en una mejor comunicación entre todas las partes involucradas, una ejecución planificada y mas eficiente, facilitará las valuaciones y traerá como resultado un paisajismo más adecuado a la obra, tanto en su calidad como en su costo final para el cliente.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>1.2. Visita a la obra:</strong> Esta es realizada por personal calificado y profesional especializado en siembra y cuidados de áreas verdes. En esta visita a la obra se visualizan las áreas verdes especificadas en el Plano de planta de las Areas Verdes y se levanta la información necesaria entre ellas, las caracterizas del suelo existente y la disponibilidad de agua para el riego de las áreas verdes. Esta información es vital para la Elaboración del Proyecto Paisajista.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>1.3. Presentación de la cotización para la Elaboración del Proyecto Paisajista:</strong> Se presenta al cliente la cotización para su revisión y aprobación. Para dar inicio a la Elaboración del Proyecto Paisajista el cliente deberá aprobar la cotización y realizar el primer pago de acuerdo a lo establecido en la cotización. </p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content4 cid-rp3GahLScp" id="content4-32">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="title col-12 col-md-8">
<h2 class="align-center pb-3 mbr-fonts-style display-2"> Etapa 2. Elaboración del Proyecto Paisajista</h2>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3GzSMrPX" id="content1-34">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>A partir de la aprobación de la cotización y de haber recibido el pago según lo acordado en la misma, se inicia la elaboración del proyecto, el cual incluye los siguientes documentos:
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.1. Identificación de las áreas verdes y sus características:</strong> Con el Plano de planta de las Areas Verdes, se identifican los espacios que las conforman y sus correspondientes características. Entre las características que se observan podemos citar: ubicación, forma, dimensiones, área, relieves, obstáculos, luminosidad.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.2. Descripción de las variables del diseño:</strong> En este paso se debe buscar respuesta a las siguientes preguntas: </p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content12 cid-rp3Hm3dgns" id="content12-35">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ul>
<li> ¿Qué apariencia se espera que tenga el jardín?
</li><li>¿Qué utilidad se le va a dar al jardín?
</li><li>¿Que otros materiales y estructuras vamos a usar en el jardín?
</li><li>¿Qué tipo de mantenimiento se prevé que se le dará al jardín?
</li><li>¿Que tipo de mejora de suelo se requiere?
</li><li>¿Que tipo y cantidad de sustratos se van a requerir?
</li><li>¿Que combinación de especies de plantas vamos a sembrar?
</li><li>¿De qué tamaño, distribución y a qué distancia las vamos a sembrar? </li><li>¿Que tipo de riego o sistema de riego se va a utilizar?</li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3I1Rd0Om" id="content1-36">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>De acuerdo con las características identificadas en el paso anterior y las respuestas de las preguntas indicadas arriba, se definen los sustratos y el material vegetal requeridos para cada espacio, cuya disponibilidad en el mercado debe ser chequeado previamente.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.3. Plano del Diseño Paisajista:</strong> Con la información levantada en los pasos anteriores se elabora el Plano con el diseño paisajista, especificando para cada uno de los espacios, la distribución y el tipo de material vegetal, caminerías y demás materiales o estructuras a utilizar. Este plano debe ser revisado y aprobado por el cliente, se realizarán un máximo de dos revisiones antes de llegar al plano definitivo.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.4. Cálculos de suministro de sustratos y material vegetal:</strong> Con el Plano del Diseño Paisajista definitivo y la información levantada en los pasos anteriores se realizan los cálculos de sustratos y material vegetal para cada espacio.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.5. Cronograma de tiempo de la ejecución de las actividades requeridas:</strong> La finalidad de este Cronograma es especificar el orden de prioridad de las las actividades durante la ejecución del paisajismo proyectado con su correspondiente lapsos de tiempo
</p><p>
</p><p>
</p><br><p><strong>2.6. Presupuesto de ejecución del proyecto paisajista:</strong> Si el cliente esta interesado en nuestro servicio de ejecución del Proyecto, se incluirá el presupuesto de ejecución.</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content4 cid-rp3IiRgp5T" id="content4-37">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="title col-12 col-md-8">
<h2 class="align-center pb-3 mbr-fonts-style display-2"> Etapa 3. Condiciones para la Contratación de la ejecución de Proyectos Paisajista: </h2>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3IFNzSG5" id="content1-38">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>Antes de llevar a cabo la contratación se recomienda que el personal responsable de la ejecución de la obra civil verifique lo siguiente:</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content11 cid-rp3IGg3Lus" id="content11-39">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ol>
<li>Verificar las medidas definitivas de las áreas verdes en campo, de haber alguna diferencia, actualizar las medidas de las áreas verdes en el plano y notificarlo a nuestra empresa para poder realizar las actualizaciones relacionadas con los cálculos y cantidades tanto de suministros como de servicios del Proyecto Paisajista.
</li><br><li>Verificar que los trabajos de obra civil que afectan a las áreas verdes ya se hayan ejecutado en su totalidad.
</li><br><li>Verificar que las áreas verdes estén limpias y con su material de relleno conformado según especificaciones detalladas en el Instructivo técnico para personal de obra civil
</li><br><li>Verificar que las áreas verdes cuenten con puntos de agua para riego manual con manguera o con un sistema de riego y un adecuado suministro y presión de agua que permita el riego diario sin interrupción de todas las áreas verdes a sembrar.</li>
</ol>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3J8GGpV7" id="content1-3a">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>Cuando las condiciones verificadas anteriormente se cumplan en un 100% se procederá de la manera siguiente:</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content11 cid-rp3J97HrGs" id="content11-3b">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ol>
<li>Solicitud por parte del cliente de cotizaciones de suministros y/o servicios en base al Proyecto Paisajista actualizado.
</li><br><li>Verificación en campo por parte de nuestra empresa de las condiciones arriba indicadas. De estar conformes se procedería a la elaboración de las cotizaciones correspondientes.</li>
</ol>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3JCNVvbU" id="content1-3c">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>Las cotizaciones de nuestras empresas poseen las siguientes características y condiciones:</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content12 cid-rp3JDEalTY" id="content12-3d">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text counter-container col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<ul>
<li>Las cotizaciones de servicio de ejecución incluyen 30 días de mantenimiento después de culminados los trabajos. Durante estos treinta días todo el trabajo está en garantía al igual que los suministros. La garantía no aplica en aquellos casos en que la pérdida o daños fueran causados por personal de la obra, contratistas u otro personal ajeno a nuestra empresa, durante la ejecución de algún trabajo dentro de la obra.
</li><br><li>La contratación debe ocurrir dentro de los 5 días siguientes a la entrega de las cotizaciones, ya que la validez de las mismas es por 5 días a partir de su elaboración. Si durante ese período no se concreta la contratación, el Cliente deberá solicitarnos cotizaciones actualizadas, cuando las condiciones estén dadas para que se concrete la contratación.
</li><br><li>En caso de que se desee realizar modificaciones en alguna de nuestras cotizaciones, el cliente debe notificárnoslo para que nuestra empresa realice los ajustes en las partidas a las que dichas modificaciones afectan.
</li><br><li>En nuestras cotizaciones se especifica la forma de pago y el tiempo de entrega. La forma de pago para suministros es del 100% al ordenar la compra, y para el caso de los servicios un 70% al ordenar la contratación y el saldo restante contra una única valuación al culminar los trabajos. </li>
</ul>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3K7Qc31z" id="content1-3e">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 mbr-fonts-style display-7 col-md-8"><p>Nuestra empresa como política de venta no acepta negociaciones donde se establezcan fianzas o retenciones por concepto de fiel cumplimiento u obligaciones laborales. Nuestros servicios tienen 30 días de garantía después de terminados los trabajos que es el lapso en el que nosotros hacemos el mantenimiento que incluyen nuestras cotizaciones. Al momento de la entrega de las áreas sembradas culmina la garantía y dichas áreas verdes pasan a ser del cuidado y la responsabilidad del Cliente o de quien éste asigne.
</p><p>
</p><p>
</p><br><p>El último paso es la aprobación de las cotizaciones y contratación dentro de los 5 días siguientes de la elaboración de las mismas, cumpliendo las condiciones de contratación establecidas por nuestra empresa.</p></div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content4 cid-rp3KsFep5N" id="content4-3f">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="title col-12 col-md-8">
<h2 class="align-center pb-3 mbr-fonts-style display-2"> Etapa 4. Ejecución del Proyecto Paisajista</h2>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section article content1 cid-rp3KYV5rFu" id="content2-3g">
<div class="container">
<div class="media-container-row">
<div class="mbr-text col-12 col-md-8 mbr-fonts-style display-7">
<blockquote><p><strong> Modalidad de los Servicios
</strong></p><p><span style="font-style: normal;"><br><span style="font-size: 1.09rem;">Vivaverde ofrece sus servicios de Elaboración de Proyecto Paisajista y le entrega al cliente toda la información necesaria para su ejecución. </span></span></p><p><span style="font-style: normal;"><span style="font-size: 1.09rem;">A</span><span style="font-size: 1.09rem;">simismo Vivaverde ofrece para la venta todos los sustratos y el material vegetal que requiere el proyecto, de óptima calidad y al mejor precio del mercado. </span></span></p><p><span style="font-style: normal;"><span style="font-size: 1.09rem;"><br></span><span style="font-size: 1.09rem;">En lo que se refiere a la ejecución del paisajismo proyectado, Vivaverde puede ejecutar directamente el proyecto, en algunas regiones de Venezuela se podrían prestar el servicio a través de una empresas paisajistas afiliada a Vivaverde, igualmente el cliente puede solicitar cotizaciones para la ejecución a varias empresas paisajistas en base a un mismo proyecto, o puede ejecutarlo con personal directamente contratado. </span></span></p><p><span style="font-style: normal;"><span style="font-size: 1.09rem;"><br></span><span style="font-size: 1.09rem;">Si esta interesado en mas información sobre nuestra servicio de Elaboración de Proyecto Paisajista por favor contáctenos a nuestro correo electrónico <a href="mailto:info@vivaverde.com.ve" class="text-secondary">info@vivaverde.com.ve</a> donde le responderemos a la brevedad posible.</span></span></p></blockquote>
</div>
</div>
</div>
</section>
<section class="mbr-section content8 cid-rp3MF8yoPy" id="content8-3i">
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<div class="mbr-section-btn align-center"><a class="btn btn-secondary display-4" href="inicio_articulos.html"><span class="imind-arrow-outleft mbr-iconfont mbr-iconfont-btn"></span>VOLVER A ARTICULOS</a></div>
</div>
</div>
</div>
</section>
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